Ultimamente durante la realizzazione di attività imprenditoriale, o di realtà commerciali che vogliono posizionarsi al top di categoria, si sta imponendo all’attenzione degli imprenditori una professionalità specifica: quella del General Contractor.

Il General Contractor.

La figura retaggio delle culture anglosassoni, opera un attività di raccordo tra le ditte incaricate materialmente dei lavori, e il cliente finale. Il contraente generale risponde solamente alla “proprietà”, e di fatto assicura che i lavori siano effettuati nel miglior modo possibile, e soprattutto in maniera veloce rispettando quell’economicità voluta dalla clientela. La figura soprattutto in lavori di grossa entità è indispensabile per garantire che non vi siano ritardi sul crono programma, egli a volte si affida a delle professionalità terze, (i subcontractor) che curano varie parti, ben definite, del progetto.

Il ruolo del General Contractor nella costruzione di una realtà commerciale.

Soprattutto durante la creazione di realtà commerciali complesse, quali l’edificazione di strutture destinate alla vendita, di medie-grosse dimensioni nelle grandi città, la figura del General Contractor, riveste un ruolo molto importante. In contesti urbani definiti dalla grossa frammentazione delle ditte appaltatrici, ove queste non sono adeguatamente raccordate, i tempi di messa in opera del progetto possono dilatarsi a dismisura, innescando un circolo antieconomico abbastanza importante. A Torino e nelle grandi città settentrionali, la tendenza già nella fase progettuale, è quella di individuare preventivamente la figura del “contraente generale”. Esso spesso cura tutti gli aspetti del progetto, dalla fase grafica all’allestimento, e riesce a consegnare alla “proprietà”, un progetto “chiavi in mano”, e che soprattutto soddisfa in tutti gli aspetti, sia funzionali che grafici, le esigenze clientelari.

Le peculiarità del General Contractor, a Torino.

Torino è sempre stata una città vivace sotto il profilo imprenditoriale, cambiare totalmente aspetto a un locale commerciale, e far sì che esso rivivi di un nuovo stile caratterizzante, è un’esperienza difficile soprattutto se non si ha contezza delle realtà edili all’interno del contesto urbano. L’affidarsi a una figura di riferimento, già dalla progettazione permette di superare problematiche evidenti, come ad esempio l’individuazione delle maestranze che debbano materialmente operare i lavori, l’assicurazione del mantenimento delle norme di sicurezza interne al cantiere, la giusta esecuzione delle tempistiche di lavorazione, l’esatto mantenimento del budget preventivato. Solamente questi pochi esempi riescono a far capire l’importanza di individuare la giusta professionalità, una figura che da sola riesca a far partire qualsiasi progetto, anche il più complesso, e che lo renda già inizialmente produttivo sotto il punto di vista economico.